1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.8%
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2002年築 / 13階建 / 113戸 / SRC造
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9階 / 88.54㎡の場合
相場
6,677万円
75.4万円/㎡
4,241
5,865
7,489
9,113
AI査定結果
推定相場価格
6,677万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,865万円〜7,489万円
66.2万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館
7,260万円（82.0万円/㎡）/ 9階 / 88.54㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 7,260万円 | 82.0万円 | 9階 | 88.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/29 | 6,480万円 | 92.0万円 | 12階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 6,050万円 | 80.7万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 6,480万円 | 84.5万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 6,580万円 | 85.8万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 6,680万円 | 87.1万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 77.6万円 | 10階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 7,260万円 | 82.0万円 | 88.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/15 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,470万円 | 65.2万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,780万円 | 75.4万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/10 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,780万円 | 68.8万円 | 84㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では13.8%下落しています。
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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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